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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬
998 萬 - 參考單價：31.05 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：25.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件適合「重視居住品質且預算有限」的首購族，或「打算長期持有」的自住買家，但不適合追求短期獲利或對房屋新成有極高要求的買方。
主要理由： 這是一棟具有高性價比的透天厝。最大的賣點在於總價不到 1,000 萬卻能買到含獨立車庫的 32 坪透天，且標榜全新整理，能省下一筆鉅額裝潢費。然而，46 年的屋齡是雙面刃，雖然降低了購買門檻，卻可能影響銀行貸款年限與成數。建議您在決定前，務必聘請專業技師進行詳細的屋況檢查，確認管線與結構安全，並事先與銀行確認老屋貸款條件。若您願意接受一定的維修風險以換取空間與車位，這是一個值得考慮的選項。
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