歡境清幽地點優質車墅  永康買屋 / 永康買房 - 永康朝南邊間車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：27.45 萬/坪
地址：台南市永康區國華街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：61.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.08 坪
附屬建物面積：8.13 坪
土地面積：33.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永信國小、永康國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：永康早市永康、復華商圈
附近交通：復華六街口車站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估此物件，對於尋求寬敞空間、長期自住的家庭購屋者而言，值得考慮入手，但不適合短期投資或預算有限者。

主要理由如下：第一，地段與未來性佳。永康區生活機能本就成熟，且緊鄰大灣交流道與平實重劃區，具備一定的抗跌與增值潛力。第二，居住品質勝過同級公寓。四房、三面採光及獨立車庫的實惠配置，在 1680 萬的總價下，實用坪數與舒適度超越多數同價位新成屋。第三，需注意老屋成本。因屋齡達 31 年，建議您在成交前務必請專業技師協助檢視建物結構與管線狀況，並預留約百萬元以上的整修備用金，方能確保居住安全與長期投資回報。

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