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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1498 萬 - 參考單價：58.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
育達路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：25.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.61 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求學區便利與三代同堂居住品質的買家來說，是一個具備相當價值的選擇。其最大亮點在於「整新」與「學區」的結合，讓您無需再花費大筆時間與金錢進行水電更新與格局改造，且能直接享受育達高中周邊的教育資源與生活機能。一樓孝親房的設計對照顧長輩的家庭特別友善。
然而，購屋前您必須考量總價預算與貸款能力。由於屋齡已達 52 年，銀行可能會在鑑價或貸程上有所限制，建議先向銀行進行預審。此外，坪數規劃雖多但空間較小，若您家庭成員結構複雜，需實際體驗各房間寬度是否足夠。總體而言，若預算許可且確認屋況無重大結構隱憂，此物件值得購買，特別適合為子女教育與長輩居住做長遠規劃的家庭。
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