中永和買屋王璽茗-2
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潤泰中正國寶三房(4478)-21喜美
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3710 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.82 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤泰中正國寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.34 坪
- 附屬建物面積：6.98 坪
- 共同使用：14.07 坪
- 車位坪數：7.39 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備高購買價值，特別是對於重視建商品質與生活機能的改善型家庭。
主要理由如下：首先，「潤泰中正國寶」建案在永和區屬口碑佳作的代表，25 年屋齡但格局良好（全室有窗、後棟安靜），顯示原屋況維護得當，減少了老屋通病風險。其次，地理位置極佳，鄰近永和國小與永安捷運站，生活機能成熟，具備穩定的保值與出租潛力。雖然 70.82 萬/坪的單價偏高，且車位為機械式，但考慮到 52.39 坪包含車位的總坪數在該區域極為稀缺，整體性價比在自住市場上仍屬具吸引力。建議買方在簽約前加強確認社區修繕基金與管線狀況，即可放心入主。
問與答
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暱稱：喜美
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95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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