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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上城捷境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.75 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 共同使用：25.87 坪
- 車位坪數：11.39 坪
- 土地面積：7.89 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小/國中
鄰近公園：同心公園/兒六公園
生活機能：全聯/楓康超市
附近交通：A18/高鐵/一高
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小/國中
鄰近公園：同心公園/兒六公園
生活機能：全聯/楓康超市
附近交通：A18/高鐵/一高
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得列入優先考慮
此物件位於青埔高鐵核心地段，兼具「近捷運」、「好學區」與「高樓層優質景緻」三大買房要素。對於需要在台北工作卻追求桃園生活品質的家庭，或是長期看好北台灣發展趨勢的投資客來說，這是一個相當具吸引力的選擇。
主要理由是該屋為全棟中少有的新成屋狀態（僅 3 個月），結合方正無暗房的格局與公園景觀，能直接滿足現代人對「居住舒適度」的高要求。雖然單價稍高且總價接近 2800 萬，但考慮到未來生活機能的成熟與通勤效率，對於預算足夠的購屋者而言，其居住價值與保值潛力仍高於一般舊社區。建議若您對居住品質有堅持且重視子女教育環境，此物件值得安排實際看房體驗。
問與答
桃園房子土地
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
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