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近風景區學校旁面寬店面

南投縣 埔里鎮

總價 (含車位價)3520 萬

參考單價95.14 萬/坪

建物登記37 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積88.6 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

埔里仲介

南投埔里 加盟店

經紀業名稱兆宏不動產有限公司

證號359164

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合具備特定商機或長期投資規劃的購屋者,但不建議單純尋求高流動性或純靜態住宅用途者購買。

主要理由:

  1. 地段稀缺性:結合「學校」與「風景區」兩大人流源頭,對於特定產業(如餐飲、服務業)具高度潛在價值,且附設車位在該類型房產中具加分效果。
  2. 用途雙重性:住商用架構提供了靈活的變通空間,自用開店或收租皆能發揮效用,能降低單一用途的市場風險。
  3. 價格與風險平衡:鑑於單價較高出入門檻,建議買家務必親自感受時段性的噪音狀況,並確認建物安全。若能接受地方市場特性及長期持有,此物件具備良好的置底價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。