近東橋優質平車寓
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永康房屋專家 近東橋優質三房平車寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
948 萬 (含車位價) - 參考單價：23.22 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
南工街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長谷桃花源
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：15.74 坪
- 土地面積：6.94 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1498 元/月
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1498 元/月
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在永康地區具備不錯的首購條件與居住實用性。建議值得考慮購買，主要原因如下：
- 價格優勢明顯：包含車位的總價約 948 萬，平均單價控制在合理範圍內，對於預算有限但需要電梯三房的家庭而言，是一項高CP值的选择。
- 生活機能成熟：鄰近大橋火車站、公園及市場，符合「生活優先」的購屋需求，通勤與日常採買都非常方便。
- 居住體驗良好：一層兩戶的單純住戶環境配合方正格局，能有效保障隱私與採光。
特別提醒：由於位於頂樓且屋齡較長，建議在看屋時務必仔細檢查屋頂是否有滲漏痕跡，並確認社區公共基金狀況是否充足，以確保未來持有安全無虞。若您是尋求穩定居住或長期持有的買方，此物件值得列入比較清單。
問與答
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劉靜茹(仲介，收取服務費)
暱稱：劉靜茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-600489
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經紀業名稱: 福翰不動產開發有限公司
證號: (113)登字第480792號
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