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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2680 萬
參考單價31.32 萬/坪
格局 5+2房(室) 6衛
建物登記85.57 坪
主建物面積82.51 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 個月
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.06 坪
土地面積357.23 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校聯合國際實驗教育機構、五結國小、五結國中
鄰近公園冬山河親水公園、溪濱公園、中興公園
生活機能五結公有利澤零售市場
附近交通五結幸福巴士、中里火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具農業身分者購買，高 CP 值之自住房產
總結與理由： 這處五結好住居美農舍對於有意在宜蘭置產者而言，是一項極具性價比的選擇。最核心的亮點在於「新屋低價」，僅以 2680 萬的總價就能持有近 360 坪的土地與 85 坪的現代化建築，且幾乎無需整修即可入住，大幅降低了初期資金壓力。加上屋內格局規劃完善（一樓孝親房、多間臥室），非常適合多代家庭長期居住。
然而，農舍買賣有其特殊性，若您不具備農業身分或無法透過合法途徑取得購屋資格，則無法購入。此外，若您規劃短期投資或快速轉手，需考量農舍市場流動性較低的事實。建議在簽約前，務必諮詢專業地政士確認購置資格，並至當地主管機關查詢土地使用分區及建築執照細節，以確保買得安心、住得滿意。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
