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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價897 萬
參考單價21.76 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 2衛
建物登記41.22 坪
主建物面積20.79 坪
樓別/樓高-1樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B4-125
詳細資訊
附屬建物面積6.07 坪
共同使用14.36 坪
土地面積4.16 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1910 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校開元國小、勝利國小、崑山高中、台南高工
鄰近公園振興公園
生活機能北園市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需釐清細節後再決定。
此物件對於尋求「大空間」、「通勤便利性」及「家庭居住機能」的購屋者來說，具有相當高的吸引力。總價 897 萬在台南永康區能提供 40 多坪的五房格局，且擁有機械車位加租平面車位的配置，實惠度相當高。開元生活圈與南科通勤路線的結合，也保障了該區域的居住價值穩定性。
然而，購屋者在決定前應重點確認以下兩點：第一，務必核對實際樓層資訊，確認「B1/14F」是否為系統標示錯誤，以免誤以為是地下室層單位；第二，建議實地勘查房屋現況，評估因 26 年屋齡可能產生的管線更新或整修成本。若建築狀況良好且價格可談，此物件在台南永康地區是具有相當競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
