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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：27000 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.28 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
承天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：787.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：335.28 坪
- 共同使用：452.33 坪
- 車位坪數：192.3 坪
- 土地面積：190.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：有11個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：此物件並不適合尋求自住或一般投資的購屋者，但對於有實際營運需求的企業或法人而言，是一筆高價值資產。
主要理由如下： 首先，此物件為整棟廠辦，總價高達 2.7 億元，單價與總額皆屬高標，僅適合有充足現金流或融資能力的公司購入。其次，其優勢在於「新穎」與「動線」，屋齡僅 3 年且擁有獨立腹地與貨車通道，非常適合物流、批發或需要展示形象的企业總部。然而，由於產權性質屬非住宅，且坪數過大，若您並非經營相關行業，持有成本（如稅捐、維護）與未來轉手難度將是顯著的風險。建議若您有擴大辦公室或設置倉儲中心的需求，此處是優質選擇；若為個人居住，則不建議考慮。
問與答
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暱稱：千億圓夢團隊
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證號: 91登字第006767號
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