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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1668萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
28.21坪 建物登記
參考單價 59.13 萬/坪
主建物面積24.84 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.37 坪
土地面積8.33 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「以收息為導向」的長期投資者，對於重視自住舒適度與轉手流動性的購屋者則需審慎評估。
主要理由： 若您的目標是穩定現金流並相信區域都更潛力，此物件的月收租能力強且位於內湖成熟生活圈，具備不錯的配置價值。然而，由於屋齡已達 43 年且位於無電梯頂樓，居住體驗與建築耐用度較有限。更重要的是，這是一筆「法拍屋」交易，購買前務必仔細查閱司法拍賣公告、確認租客租約狀態及是否有欠稅問題，避免買完後交屋困難。建議若您計劃長期持有了，這是一筆可選標的；若打算短期置換，則建議考慮較新穎的社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
