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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
790萬 總價
4房(室)1廳1衛 格局
66.69坪 建物登記
參考單價 11.85 萬/坪 原價 850 萬
主建物面積26.69 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述可停1樓屋內
詳細資訊
土地面積20.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立海佃國小 市立海佃國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「價格」與「坪效」上表現突出，每坪單價低於許多同區域的新建案，且提供獨立車庫與大空間格局，對於預算有限但對居住面積有需求的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。然而，46 年的屋齡與僅有 1 個衛浴的硬傷是不可忽視的重大挑戰。
是否值得購買： 若您打算長期持有並願意投入一筆預算進行裝修（特別是增設衛浴），此物件具備高性價比潛力；但如果您追求低維護成本或對老舊結構有疑慮，則建議觀望。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
