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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.12坪 建物登記
參考單價 18.06 萬/坪 原價 688 萬
主建物面積33.12 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積22.04 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「適合有翻修計畫或預算有限的購屋者」之選擇，不建議追求直接入住的買家購買。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其低總價與學區優勢，對於想要在屏東市區擁有透天住宅，但預算較低的人來說，是一個很好的入場門檻。然而，43 年的屋齡意味著房屋已進入高齡階段，且賣方已明確暗示需「買便宜自己翻修」。
購屋者在評估時，必須將「總價 598 萬」加上「全面翻修費用」作為實際成本計算。此外，由於缺乏車位，建議在下訂前務必實地考察周邊街道的停車便捷性。若您具備翻修耐心且重視學區，此物件具有相當高的潛力；反之，若您偏好現代化住宅且不希望處理工程問題，則建議尋找較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
