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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
35.8坪 建物登記
參考單價 16.7 萬/坪
樓別/樓高樓 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新街國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，具備高性價比潛力
此物件在價格與空間配置上具相當吸引力，總價 598 萬提供 35.8 坪與 4 房 3 衛格局，並附獨立車庫，對於有大家庭成員或追求居住寬敞度的買方而言，性價比極高。名間鄉環境清幽、社區單純，加上 2 樓空中花園的特色，非常適合追求安靜生活的退休族或小家庭定居。
然而，買家在決策前必須慎重考量「屋齡 28 年」的現實。這代表房屋硬體可能已達到使用壽命的高峰，建議聘請專業技師進行詳細的結構與管線檢測，並將可能的整修預算納入總成本評估。此外，由於地理位置非都會核心區，未來轉手的流動性與增值速度會比新案來得慢。若您不追求短期投資獲利，而是著重於長期自住或退休規劃，此物件是一個值得優先考慮的標的，但務必在簽約前確認所有增建部分的合法性與結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
