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美濃最便宜農舍 美濃農舍農地

高雄市 美濃區 中山路二段

2680萬 總價

開放空間 格局

114.6坪 建物登記

參考單價 23.39 萬/坪

主建物面積114.6 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 83 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

車位描述6

詳細資訊

土地面積645.48 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校 福安國小

生活機能美濃菜市場

附近交通聚10號國道8分鐘

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

美濃房地網 唐明玉

雄信美濃分公司 直營店

經紀業名稱雄信不動產有限公司

證號(104)登字第293520號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件是否值得購買,關鍵在於您是否符合「農民身分」以及對「老屋維護」的接受度。

購買建議:適合特定族群

  • 值得購買的理由:如果您符合農舍購置資格,且預算有限但想擁有大坪數土地,此物件單價優異。國道 8 號的便捷性讓通勤尚可接受,且 114.6 坪的土地在農舍市場中具備稀缺性。
  • 主要考量:請務必先確認自身身分是否符合購買農舍的資格。此外,屋齡標示為 83 年,代表建物已有相當歲數,買前建議請專業技師評估結構與水電安全,並將潛在的整修預算納入考量。若您尋求的是傳統住屋的便利性或高流動性,此物件可能非首選。

總體而言,這是一筆「低門檻、高限制、高潛力」的交易,適合有閒置農地或想投資鄉村生活的朋友。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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