篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.34坪 建物登記
參考單價 47.8 萬/坪
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校竹圍國小 竹圍國中
生活機能竹圍市場 全聯
附近交通竹圍捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視通勤便利性與學區資源的小家庭，或作為投資收租的標的。其最大亮點在於竹圍捷運站周邊的稀缺 3 房格局，且中高樓層居住視野良好，生活機能完善。然而，30 年的屋齡是主要考量點，建議您在簽約前務必確認銀行貸款評估金額與公共修繕基金現況，以免後續資金規劃出現落差。若您願意投入一筆裝潢預算來更新內部設施，此屋的居住價值將大幅提升，整體而言值得列為優先考察對象，但需對老屋潛在維護成本保持警惕。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
