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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.64坪 建物登記
參考單價 24.61 萬/坪
主建物面積25.65 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 38 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於目標明確的退休族群或看重生活機能的投資客而言，此物件值得列入考慮；但對於追求資產大幅增值或極低持有風險的買家，則需審慎評估。
主要理由： 此物件的核心價值在於「絕佳的站前地段」與「即住即用的居住條件」。對於尋求便利性與安全性的退休者，管理員服務與無須整修是巨大的吸引力。然而，買家需接受其屋齡較高導致貸款受限、車位非專屬以及單價偏高的現實。若您能接受老舊大樓的長期持有風險，並確認自身能負擔較高單價，這是一個功能齊全的優質選擇。反之，若對屋齡敏感或期望未來轉手容易，建議比較同價位的新成屋或車位狀況更佳的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
