篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
115.98坪 建物登記
參考單價 34.32 萬/坪
主建物面積76.92 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費9514 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南崁國中小
鄰近公園五酒桶山森林步道+羊稠坑步道
生活機能仁愛黃昏市場
附近交通捷運綠線G13a站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一處適合追求「豪宅質感」與「居家客製化」的買家的好機會。中悅新天鵝堡作為南崁特區的指標建築，其產品力與地段價值毋庸置疑，3980 萬的總價在該區域屬於相對親民的入門價格，且包含 B1 車位與大型坪數，性價比高。此外，鄰近台茂商圈及捷運綠線規劃，未來保值潛力值得期待。
是否值得購買？ 對於預算充足且希望自行裝修設計的新屋購置者而言，值得考慮。但建議務必親臨勘驗低樓層的採光、噪音及隱私狀況，並審慎評估每月高管理費的長期負擔。若能接受 2 樓的視野條件，這將是一個能以合理價格入住頂級社區的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
