篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4+2房(室)4廳2衛 格局
57.7坪 建物登記
參考單價 39.51 萬/坪
主建物面積52.49 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.21 坪
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮市林森路的 4 樓別墅，整體而言適合追求生活機能且預算充足的買方。
是否值得購買： 若您的家庭結構不包含高齡長者（或願意投資加裝電梯），且能接受市中心停車不便的缺點，此物件值得列入考慮。
主要理由：
然而，無車位與4 樓垂直動線是必須慎重評估的兩大硬傷。若無法解決停車問題或考量未來家族成員年長後的行動力，建議重新審視需求，或預留預算進行電梯增設規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
