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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1030萬 總價
33.4坪 建物登記
參考單價 30.84 萬/坪
主建物面積33.4 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校順天國小文昌國小 大甲國中 大甲高中
生活機能大甲
附近交通大甲火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於大甲中華街的商業區透天，整體而言適合「投資置產」或「商住兩用」的購屋者，對於尋求純居住品質的家庭則需多加考量。
此物件的最大亮點在於**「價格與地段的高性價比」**。在鎮瀾宮周邊的黃金商圈，能取得每坪單價低於 31 萬的 5 層樓透天，相當難得，具備良好的租金回報潛力。加上鄰近學校與火車站，日常活動力強，租屋市場需求穩定。
然而，「42 年屋齡」是此案最大的隱憂。購屋者在決定前，務必委託專業技師進行結構安全檢測，並確認是否有違建或補稅問題。此外，因登記為商用，請提前與銀行確認貸款成數，並評估無車位對未來生活或營運的影響。若您的目標是長期持有收租或經營家族事業，這是一筆值得納入考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
