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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
開放空間 格局
26.55坪 建物登記
參考單價 134.84 萬/坪
主建物面積26.55 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積36.74 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求穩定現金流的長期投資者而言具備一定吸引力，主要理由是「現有租客」能提供即時的租金回報，且大竹路位於蘆竹區核心發展區域，周邊生活圈機能成熟，降低了初期招商難度。然而，必須謹慎評估的是43 年的高齡屋況以及無車位的缺點，這可能會導致後續維修成本攀升、銀行核貸困難，進而影響投資報酬率與資產流動性。若您有能力自行處理老舊翻修問題且不依賴高額房貸，可考慮入手；若偏好新成屋或擔心未來轉手難度，則建議再觀望其他較新的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
