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生態園區自由黃昏市場翻新車庫透天

高雄市 左營區 曾子路

1988萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

29.01坪 建物登記

參考單價 68.53 萬/坪 原價 2080 萬

主建物面積29.01 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積19.36 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

絲瑜

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(102)登字241294號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於左營核心區域,具備極高的居住便利性與投資潛力,但適合「自用優先」而非短期投機的購屋者。

是否值得購買: 值得考慮,但需詳細驗屋與確認增建合法性。

主要理由:

  1. 地段優勢明確:捷運 R15 站點與自由市場的生活機能是硬實力,能有效支撐房價穩定度,尤其適合在附近工作的家庭或希望保值的地產投資者。
  2. 居住品質平衡:4 房 3 衛的配置對於三代同堂或需要多臥室的族群非常實用,且正六米巷弄解決了透天厝常見的進出困難問題。
  3. 關鍵注意事項:購買前必須要求確認三樓鐵皮屋的合法性(是否為合法增建),並委請專業工務人員檢測 43 年舊屋的結構基礎與防水狀況,以排除後續隱患成本。若價格談判空間可達預期且無違建風險,則為高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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