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AP都計內乙工廠房A 台中廠房推薦

苗栗縣 苑裡鎮 苑港里苑港

2599萬 總價

格局

58.1坪 建物登記

參考單價 44.73 萬/坪

主建物面積58.1 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 8 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積96.99 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校苑裡國小國中國立苑高

鄰近公園親子公園

生活機能苑裡市場

附近交通苑裡車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃文泉

台中大甲店 加盟店

經紀業名稱欣昌泰不動產有限公司

證號(109)登字第362962號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(特定對象)

此物件對於希望在苗栗苑裡地區設立據點、且重視交通便利性與即買即用效益的買家而言,是一筆相當不錯的選擇。

主要理由:

  1. 地利優勢明顯:省道旁加上西濱公路與車站鄰近,極大降低了未來的物流成本與通勤不便問題,且屋齡僅 8 年,硬體狀況良好。
  2. 營運效率高:標示為現成廠房,可省去部分裝修與設備基礎建置的時間成本,適合希望能快速展開營業的創業者或擴張期企業。
  3. 生活與工作平衡:廠房緊鄰國小、市場與超商,對於有駐廠需求的管理層或員工來說,生活機能十分便利。

注意事項: 建議您確認自身產業性質是否匹配 58 坪的空間規模。若您是以長期持有、期待資產大幅增值或短期套利為目的,需審慎評估工業房產流動性較低的特性。若您是尋求穩定營運場地,此物件的性價比與便利性值得進一步實地勘查。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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