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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.73坪 建物登記
參考單價 26.59 萬/坪 原價 518 萬
主建物面積16 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.73 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「首購小資族」或「追求穩定收益的投資者」，但建議在確認車位後再行決定。
主要理由： 從購屋者角度來看，這間房子的最大吸引力在於「低進入門檻」與「無需裝修」的便利性。在屏東市區能找到帶有河景且屋況良好的電梯大樓，對於不想花精力翻修的買家非常有吸引力。
然而，購屋者必須衡量 24 年屋齡帶來的風險，以及 2 房 1 衛在空間機能上的局限。最關鍵的考量點在於「車位」，因為總坪數不含車位，在機場北路區域若缺乏固定停車空間，將大幅影響居住品質與未來的轉手價值。
若您是尋找第一間房、或想將其作為出租投資，且確認能解決停車問題，此物件是一個相當務實且具吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
