篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
480萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
10.82坪 建物登記
參考單價 44.36 萬/坪
管理方式保全系統
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建功國小 建功國中
鄰近公園清大交大校園
生活機能新源市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的對於首次購屋者或純投資客而言，具備相當的吸引力，值得納入考察名單，但建議進一步驗證價格合理性與房屋現況。
主要理由如下：首先，地理位置是此物件最大的亮點，位於大學路且鄰近科學園區，生活機能完善且租屋買氣穩定，長期增值性可期；其次，物件為設計師規劃之小套房格局並含完整裝潢家電，對於忙碌的上班族而言，能大幅降低搬遷與裝修的精力成本，達成快速入住。然而，在決策前必須注意屋齡因素可能影響貸款成數，並需確認標示的 480 萬總價是否符合當前市場行情，避免為過高的單價買單。若能以合理價格進場，此物件仍屬於具性價比的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
