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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
22000萬 總價
126房(室)3廳14衛 格局
629.522坪 建物登記
參考單價 34.95 萬/坪
主建物面積508.927 坪
樓別/樓高-2~10樓 / 10樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用120.595 坪
土地面積29.29 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高價值投資型資產」而非一般家庭自用住宅。若您是尋求穩定租金收益的投資者，且擁有足夠資金承擔高額總價與老屋維護風險，那麼在高雄站前核心區買下這棟能立即產生現金流的商業大樓是具有戰略價值的選擇，主要理由是地段稀缺性與目前的穩定租約。然而，若您打算自住或對建築物安全性及維修有較高要求，由於屋齡已超過 40 年且結構複雜，建議需非常審慎評估整修成本與銀行貸款條件。總體而言，這是一個適合專業投資買家的標的，不適合一般購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
