篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價(含車位)
6房(室)2廳6衛 格局
67.36坪 建物登記
參考單價 7.39 萬/坪
主建物面積67.36 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位電腦選號
詳細資訊
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：對於「租金投資者」而言值得購買，但對於「自住客」建議慎重考慮。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「高投報潛力」。由於總價低且已完成套房改造，買方無需額外投入大筆資金裝潢即可開始收租，是非常典型的現金流投資產品。
然而，若是以自住為目的，31 年的屋齡與高度分割的套房格局（6 房 6 衛）會導致居住空間破碎，缺乏一般家庭所需的開闊公共區域。此外，位於萬丹鄉的地理位置決定了此物件並非以「價格翻倍」為目標，而是一種「以租養房」的策略。建議購買前務必實地考察周邊租屋需求，以及檢查老舊管線的狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
