篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
133.99坪 建物登記
參考單價 31.94 萬/坪
主建物面積133.99 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
車位描述門口可停車
詳細資訊
土地面積50.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新明國小,新明國中
鄰近公園舊社公園,五福公園,老街溪公園
生活機能中壢區第二公有零售市場,新明市場
附近交通新明路口.中壢火車站.A22老街溪捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於中壢中山路的透天店面，總價約 4,280 萬，單價約 31.94 萬/坪，在同等區位下屬於具價格優勢的標的。對於打算自營業或長期收租的投資者來說，這是一個值得考慮的選項。
主要理由在於其極佳的地理位置與交通條件（近火車站、捷運及夜市），能確保穩定的人流量，且一樓騎樓可停車的特性增加了實用價值。然而，買家必須正視其 48 年的屋齡問題，建議在交易前務必安排專業建築師或結構技師進行詳細檢測，以評估後續翻新預算。若您的購屋目的是為了經營事業並配合居住功能，此物件的高性價比使其具備相當吸引力；但若您是尋求自住、偏好新穎社區環境的買家，則需斟酌維護成本與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
