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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
57.07坪 建物登記
參考單價 22.57 萬/坪
主建物面積51 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積6.07 坪
土地面積20.57 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校楊光國小+楊光國中
鄰近公園裕成公園
生活機能埔心傳統市場
附近交通中壢客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於楊梅生活機能成熟的區域，對於預算在 1,300 萬以內且需要大空間的家庭來說，是一個值得考慮的選項。最大的賣點在於「交流道黃金地段」與「透店雙重功能」，若能善加利用一樓作為商業用途，可以有效分攤持房成本。然而，買房者必須正視屋齡接近 30 年的現實，建議在簽約前務必進行房屋構造檢測，並確認周邊停車權益，避免未來衍生糾紛。如果您偏好低總價入手的透天，且不排斥老屋修繕，此物件具有高性價比；若偏向新成屋或完全無須維護成本，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
