篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15860萬 總價(含車位)
開放空間 格局
195.58坪 建物登記
參考單價 81.09 萬/坪
主建物面積104.31 坪
樓別/樓高28樓 / 32樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述三平面車位
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
鄰近學校惠文學區
鄰近公園歌劇院.夏綠地公園
生活機能新光.大遠百
附近交通朝馬轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住與長期資產配置，不適合短期投機。
此物件為台中市西屯區極具代表性的頂級豪宅，位於歌劇院正對面的黃金地段，擁有「第一排」視野與高樓層優勢，對於重視隱私、視野及學區資源的買家而言，具備極高的居住價值。建案本身的 SRC 結構與制震系統在耐震安全上令人放心，惠文學區更是加分項。
然而，考量到總價近 1.6 億元且單價高昂，此物件的流動性相對較弱，若購屋目的為短期資本利得，風險稍高。但若您預算充足，旨在追求極致生活品質或尋找可長期保值的資產，此物件值得列入優先觀看的目標，建議您可預約賞屋以實際感受陽台視野與公設細節後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
