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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價738 萬 798萬
參考單價29.53 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記24.99 坪
主建物面積13.51 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.33 坪
土地面積4.54 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1700 元/月
管理描述管理費內含第四台費用
朝向方位坐南朝北
鄰近學校崇光國小、光榮國中、興大附中、中興大學
鄰近公園東明兒童公園
生活機能內新市場、大買家量販店
附近交通興大附中公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視教育與即住品質的家庭。
此物件位於大里益民東榮商圈核心，兼具成熟的學校資源與生活機能，對於有學齡子女的家長而言，是極具吸引力的首選。屋主愛惜房屋且屋況極佳，能省去買房後昂貴的裝修成本與時間，實屬難得。
不過，買房前需審慎評估自身需求：首先，需確認「三房一衛」的格局是否符合家庭實際居住人數與生活習慣；其次，需向銀行貸款機構確認 31 年屋齡對貸款成數與年限的限制。若您看重學區穩定性、居住便利性以及免裝修的即時入住優點，且不介意屋齡因素，此物件在 738 萬的總價下，提供了一個高性價比的切入機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
