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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
95.81坪 建物登記
參考單價 22.75 萬/坪 原價 2280 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積39.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合有投資或商用需求的買家。
此物件在竹山鄉鎮市場中具有相當高的性價比。主要購買理由在於其「雙車位」與「商業區角間」的配置，在有限的資源下提供了較高的居住與商業使用價值。總價 2180 萬換取近 96 坪的空間，對於需要擴大家庭規模或希望透過店面獲取租金收益的買家來說，是一個優選。
然而，購買前建議您特別注意以下兩點：第一，務必與當地建管單位確認「住家用改為營業」的合規性與稅賦差異；第二，由於屋齡已近 20 年，建議委託專業技師詳細檢查房屋耐震及管線狀況，並確認銀行對該屋齡的核貸條件，以預先評估整體購屋成本。若這些潛在風險可控，此物件具備長期持有心態的收藏價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
