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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
26坪 建物登記
參考單價 44.92 萬/坪
主建物面積26 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用考量，需實地確認噪音後再行決定
此物件在「新屋條件」與「價格性價比」上表現相當突出，特別是朝南低樓層搭配車位，對於重視生活便利性與免維修負擔的自住客群來說，具有很高的吸引力。26 坪 3 房格局合理，總價 1168 萬在台中新成屋市場中具備競爭力。
然而，最大的關鍵在於**「地點噪音」與「樓層隱私」**。由於位於梧棲大勇路且鄰近機場，飛行航道噪音可能較嚴重，這對於睡眠品質與長期居住舒適度有直接影響；加上 2 樓位於 15 樓建築的低處，隱私與採光亦需考量鄰棟遮擋情況。
結論：若您或家人在附近工作（如機場產業），且偏好新屋無維修煩惱，此物件值得推薦；但若您對噪音敏感或考慮短期投資，建議務必於不同時段（尤其是早晚）實地聽聞噪音後，再作最後決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
