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金都宜園#碧雲豪宅電梯雙車別墅#高檔裝潢

花蓮縣 花蓮市 建國路二段

總價 (含車位價)3280 萬

參考單價29.58 萬/坪

格局  4房(室) 3廳 5衛

建物登記110.89 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述雙車位

影音專區

詳細資訊

社區金都宜園

土地面積48.28 坪

電梯

管理方式

鄰近學校慈濟科大

生活機能三角市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

花蓮買房阿銘

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(106)登字第314778號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於花蓮市核心區域,屬於高單價的獨立別墅產品。綜合來看,此物件值得考慮購買,但前提是您的家庭結構與預算能完全匹配

主要理由如下:

  1. 居住適合度極高:對於追求寬敞空間與隱私的大家庭,或是有孝親需求(三代同住但需分層居住)的家庭來說,4 樓挑高設計配合電梯是極佳的解決方案。
  2. 地段與屋齡優勢:屋齡僅 8 年,避免了老舊建築的隱憂,且鄰近學區與市場,生活便利度足以支撐長期居住。
  3. 預算與維護評估:3280 萬的總價在花蓮屬於高標,買家除了一次性資金壓力外,需預留每年固定維護大坪數的額外開銷。建議在簽約前確認裝潢的具體細節與設備保修狀況,以避免後續額外支出。

若您重視生活品質、擁有充足預備金,且不急於短期轉手,這是一處能提升長期居住幸福感的優質宅邸。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。