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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3367萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
95.1坪 建物登記
參考單價 35.4 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述可停多車
詳細資訊
土地面積275.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需符合特定需求
此物件在「空間性價比」與「居住隱私」上表現出色，特別適合追求寬敞環境、重視家庭生活品質，或計畫將此處作為度假屋、退休居所或給長輩居住的買方。總價 3300 多萬買入近 100 坪的新成屋別墅，在當前市場中屬於難得的機會，且文案暗示有明確的議價空間，是潛在的入手優勢。
然而，若您主要考量短期投資獲利、或工作地點位於都市核心區，此物件的流動性風險與通勤成本可能成為主要劣勢。建議在決定前，務必親自確認停車位的實際狀況與數量，並評估長期持有後的維護成本是否在預算範圍內。若能以低於開價的條件談妥，此物件將是一筆相當優越的自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
