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台中太平房仲 |太平新高學區|大套房加平車 許嘉佑

台中市 太平區 立德街

598萬 總價(含車位)

1房(室)2廳1衛 格局

25.501坪 建物登記

參考單價 23.45 萬/坪 原價 898 萬

主建物面積9.051 坪

樓別/樓高9樓 / 11樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區廣山名人A區

附屬建物面積1.225 坪

車位坪數9 坪

土地面積1 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1200 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許嘉佑

太平新光國小 加盟店

經紀業名稱信澤地產有限公司

證號(104)登字第297276號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

此物件對於首購族、剛結婚的小家庭,或尋求穩定出租回報的投資客而言,具備相當的購買價值。

主要理由:

  1. 性價比高:在當前房價趨勢下,總價 898 萬包含平面車位,且屋齡僅 1 年,單價約 28 萬,價格優勢明顯,能顯著降低入場門檻。
  2. 生活機能與通勤:沙鹿車站重劃區為區域發展核心,生活機能日漸成熟,且交通便利性優於傳統住宅區。
  3. 居住安心:新成屋意味著基礎設施完善,對於重視居住品質的買家來說,無需擔心老舊房屋潛在的滲水或管路問題。

建議: 在決定前,建議您實際走訪周邊,了解社區實際管理狀況及早晚通勤動線,並確認自身財務規劃是否能配合當前的房貸利率環境。若有自住需求,此物件能兼顧居住品質與資金效率,是相當穩妥的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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