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北屯建案推薦 寶輝THE SPRINGS|花園奢華面泳池豪宅三 許嘉佑

台中市 北屯區 敦富路

2450萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48坪 建物登記

參考單價 51.04 萬/坪 原價 2588 萬

主建物面積24 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區寶輝THE SPRINGS

附屬建物面積3 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許嘉佑

太平新光國小 加盟店

經紀業名稱信澤地產有限公司

證號(104)登字第297276號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算寬裕、重視生活品質與未來增值潛力,且主要需求為自住的家庭型買家。寶輝建設的品牌與「THE SPRINGS」建案本身的豪宅定位,確實在台中房市具備一定的保值性與知名度。高樓層享有泳池景觀、優質電梯與 B1 電梯進出車位等配置,都顯示出居住舒適度相當高。

是否值得購買:值得列入考慮,但需審視自身財務負擔能力。

主要理由:

  1. 地段與潛力:位於機捷特區核心,地理位置優越,長期持有價值佳。
  2. 居住體驗:13 樓高層視野與社區公設規劃(泳池、健身房等)能有效提升生活質感。
  3. 成本考量:若對總價與公設比(33%)不敏感,此物件能提供與同價位區間相比更高的硬件規格與安全性。建議您在決定前,實地考察管理費明細與隔音狀況,以確認是否符合長期的持有需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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