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太平建案推薦 弘瑞綠雅圖|兩房平車 許嘉佑

台中市 太平區 環中東路三段

1498萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

37坪 建物登記

參考單價 40.49 萬/坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區弘瑞綠雅圖

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許嘉佑

太平新光國小 加盟店

經紀業名稱信澤地產有限公司

證號(104)登字第297276號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言,適合尋求新成屋品質且通勤便利性為優先考量的買家。

建議購買理由:

  1. 居住品質高: 屋齡 0 年且位於高樓層,居住體驗較佳,無老屋維修困擾。
  2. 總價門檻明確: 總價約 1,498 萬元在台中太平區的新大樓市場中,兩房格局仍具競爭力,適合小家庭或投資。
  3. 專業服務: 由資深業務處理,並強調交易安全與銀行貸款評估,降低購屋風險。

需謹慎考量之處:

  1. 衛浴數量: 一廳一衛搭配兩房,對於家庭人數超過 3 人的情況可能會較為緊迫。
  2. 噪音風險: 臨近環中東路,建議實際看房時在不同時段感受噪音狀況。
  3. 價格確認: 務必與建商或仲介確認總價是否已包含車位費用,以避免後續預算落差。

總結: 若您對衛浴數量不敏感,且預算能配合,這是一棟值得考慮的新成屋物件。建議在決定前,再次確認車位價格結構,並親自體驗樓層噪音,以確保符合長期居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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