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西區買房 美術園道2房成家低總價 台中房仲推薦

台中市 西區 五權西五街

558萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

24.43坪 建物登記

參考單價 22.84 萬/坪 原價 638 萬

主建物面積20.26 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.07 坪

共同使用1.1 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校大勇國小,崇倫國中

鄰近公園半平厝公園(崇倫公園),美術館綠園道

生活機能忠信市場,審計新村

附近交通國3,中投快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台中房仲推薦 小陸

群義房屋 青海文心 加盟店

經紀業名稱富旺居不動產有限公司

證號350059

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「預算有限但重視地段」的首購族或「尋求學區與租金收益」的投資者**,值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在西區核心地段擁有 500 多萬的總價非常罕見,對於無法負擔大樓房價但希望留在市中心區域的家庭來說,是極具吸引力的入場選項。
  2. 功能齊全:2 房配置 2 衛浴的設計,有效解決早高峰擁擠問題,對於小家庭或與父母同住的情況相當友善。
  3. 風險需評估:考慮到屋齡達 42 年且為頂樓公寓,買前務必確認是否有進行防水隔熱翻新,並與銀行確認貸款年限與成數。若無法負擔高昂翻修費用或擔心高樓層爬梯,則建議重新評估。

總結而言,若能接受老屋特性並做好資金規劃,這是一個以合理預算換取優質地段與生活機能的良機。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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