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台中西區建案推薦 科博館特區富宇質青角間兩房平車讚

台中市 西區 西屯路一段

1698萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

35.44坪 建物登記

參考單價 47.91 萬/坪 原價 1798 萬

主建物面積14.32 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區富宇質青

附屬建物面積2.01 坪

共同使用8.49 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許嘉佑

太平新光國小 加盟店

經紀業名稱信澤地產有限公司

證號(104)登字第297276號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆具備「高地段價值」與「投資屬性」的物件。

是否值得購買: 對於預算足夠、看重生活圈品質或未來資產增值的買家,值得考慮。

主要理由:

  1. 核心地段難得: 西區科博館特區結合綠帶(植物園)與成熟生活機能,自住環境與保值性俱佳。
  2. 含車位加乘: 總價 1698 萬含平面車位,在當前西區房價水準下,能同時拿下「精華地段」與「停車便利性」極為不易,是重要的加分項。
  3. 產品面優勢: 新成屋與邊間通風採光的優勢,加上小坪數中較大的兩房格局,能滿足現代核心家庭的基本居住需求。

建議: 若您對單價敏感度較高,或家庭人數多需更多衛浴,則需斟酌;但若您看重「西區入場券」及未來捷運紅利,此物件在條件允許下,是一筆優質的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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