篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
14.36坪 建物登記
參考單價 90.39 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1907 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言是一筆**「高性價比的進場資產」，非常適合剛置業的青年、通勤族或尋求穩定收租的投資客**。
主要理由如下： 首先，考量其位於西屯區並鄰近七期，每坪 90 萬的單價（含車位）在當前市場中具備明顯的價格優勢，且屋齡僅 5 年，居住品質較新。其次，交通條件極優，對於需要在台中本體工作、台北通勤或經商往來的族群來說，能大幅節省時間成本。最後，每月僅 1,907 元的管理費在同等級amenity（健身房、泳池等）的社區中相當低廉，能降低長期持有成本。
購買建議： 若您對於「室內空間大小」與「衛浴數量」不介意，且能接受機械式車位的特性，這是一筆非常值得入手的物件。建議在簽約前務必實地感受車流噪音與車位動線，以確認是否符合您的長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
