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成功商圈4房美廈室內35坪大里透天中古屋

台中市 大里區 向學一路

898萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

46坪 建物登記

參考單價 19.52 萬/坪

主建物面積46 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區元百大鎮

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是對於重視生活機能與空間寬敞度的家庭。

主要理由如下:

  1. 極高的空間效率:室內 35 坪相對於 46 坪建坪,得房率非常高,這在電梯大樓中相當難得,能以合理總價獲得寬敞的 4 房格局,實住價值高。
  2. 成熟的生活圈:地處成功商圈腹地,無論是日常採買、子女教育或通勤交通都非常便利,適合長居生活。
  3. 節省裝潢成本:房屋已全新整理並保持南向採光,買方無需投入額外資金與時間進行裝修,可節省大量成本。

溫馨提醒: 由於屋齡已達 30 年以上,建議您在簽約前務必確認銀行對該建築的貸款條件,避免因老屋限貸而影響資金規劃。同時,若家庭有車籍,需預留預算規劃停車空間。整體而言,若您不介意屋齡較老,此物件在坪效與地段上皆具競爭力,是值得優先排程實看的選項。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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