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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.18坪 建物登記
參考單價 34.46 萬/坪 原價 1600 萬
主建物面積22 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2775 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校四維國小/三光國中 深度
鄰近公園三光童玩公園/北屯兒童公園
附近交通四維國小捷運站/太原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，但需細勘老屋狀況
主要理由： 這筆物件在地理位置與實用機能上表現突出，特別適合重視交通與家庭生活的買方。鄰近捷運與多個商圈，生活便利性極高；附設平面車位及獨特的私人大露臺，在一般電梯大樓中相當稀缺，能有效提升居住幸福感。
然而，由於屋齡已達 31 年，購入前務必請專業人員進行詳細的房屋檢測，確認管線與結構安全，並預留一筆翻新預算。若預算能涵蓋舊屋維護，且接受 3 樓樓層條件，這是一處具備高實用性與長期居住價值的家庭首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
