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龍壽街合法農舍 #1182

桃園市 桃園區 龍壽街

8800萬 總價

5房(室)3廳3衛 格局

86.06坪 建物登記

參考單價 102.25 萬/坪 原價 9000 萬

主建物面積79.95 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 92 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.11 坪

土地面積686.54 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡淑慧

太平洋房屋 友成國際 加盟店

經紀業名稱及成不動產股份有限公司

證號(99)登字第156207號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「城區內稀缺農產資產」,整體而言值得具備高資金實力且對私密性有強烈需求的買家參考。

主要購買理由如下:

  1. 地段難得:在桃園區核心找到合法農舍極為不易,兼具鄉村生活品質與都市繁華機能的優勢。
  2. 空間規劃潛力大:超大面寬與格局適合大家族共居或作為高端接待用途,具備高度客製化價值。

然而,建議您在決定前務必確認兩點:一是**「屋齡」的準確定義**,需專業勘驗房屋結構狀況及修繕成本;二是農舍法規與融資條件,確認自身是否符合買方資格及銀行核貸能力。若您尋求長期持有且能接受流動性較低的特性,此物件具備投資與自住雙重價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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