篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
47坪 建物登記
參考單價 78.36 萬/坪 原價 3280 萬
主建物面積29.93 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.85 坪
共同使用13.22 坪
車位坪數12.06 坪
電梯有
管理方式其它
管理費600 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鷺江國中,忠義國小
鄰近公園永平市場,三民公園
生活機能永平市場,全聯超市
附近交通捷運蘆洲站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求小資金進場成熟商圈的投資者具有相當吸引力。主要優勢在於地段的市場成熟度、鄰近捷運的交通便利性，以及總價門檻相對較低並附贈車位，有助於提升持有效益。然而，34 年的屋齡是最大的考量因素，不僅可能增加未來的維修成本，也可能在貸款條件上受到限制。若您具備長期持有的規劃，且能接受商用不動產的流動性特性與較高稅負，此物件值得列入考慮；若主要目的為短期投資或極度依賴高貸款成數，則建議審慎評估建築狀態與資金規劃後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
