找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

仁化商圈大面寬樓店大5.5米寬樓店大里透天中古屋

台中市 大里區 仁愛路

680萬 總價

2廳1衛 格局

24.69坪 建物登記

參考單價 27.54 萬/坪

主建物面積24.69 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 28 年

法定用途住商用

形式/類型其它/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得關注,取決於您的購屋目的。

此物件對於以「投資置產」或「創業自用」為目的的買方而言,具備相當的吸引力。主要原因在於其位於成熟商圈,總價門檻低,且具備住商兩用的彈性,加上低管理費,長期持房的現金流壓力較小。然而,如果您是以「家庭居住」為首要考量,此物件則需要謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 位置優異:仁化商圈生活機能完善,交通動線佳,對於尋求便利性的買方來說,地理位置是重要的加分項。
  2. 成本效益高:相較於周邊住宅,此處單價合理,且 5.5 米的大面寬與挑高設計,在空間利用上具有競爭力。
  3. 潛在風險需釐清:由於屋齡近 30 年且位於一樓,潛在的維護成本與貸款條件是需預先與銀行確認的重點。此外,標題與資料顯示的建物型態差異(透天與電梯大樓)必須在簽約前確認產權登記,以免產生法律糾紛。建議在簽約前進行詳細的房屋現況檢查與產權調查。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空