篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
71.32坪 建物登記
參考單價 37.58 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積71.32 坪
樓別/樓高0樓 / 5樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議標記：適合作為「投資兼自用」的標的，不建議單純作為自住住宅優先考慮。
此物件位於高雄市岡山區最具成長動能的雙鐵商圈，地段價值明確，對於從事創業、需要固定辦公地點的家庭或投資者來說，是一個極具潛力的選擇。其住商混合的特性與寬大的格局，能提供極高的空間使用彈性。然而，37.58 萬/坪的單價在岡山區屬於高標級別，且屋齡已近 20 年並不含車位，對於追求居住便利性與資產流動性的買家而言，持有成本與未來轉手難度需審慎評估。若您資金充裕，計畫在此長期經營或收租，此物件值得購買；若僅為自住需求，建議多比較同價位段的新成屋或更年輕的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
