篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
97.02坪 建物登記
參考單價 30.72 萬/坪
主建物面積77.06 坪
樓別/樓高1~2樓 / 9樓
屋齡 7 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
車位描述B1-34號
詳細資訊
共同使用19.96 坪
車位坪數4.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5500 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或特定用途，不適合單純作為傳統住宅購買
此物件總價 2,980 萬，單價約 30.7 萬/坪，在花蓮市中屬於高單價但大坪數的商用物件。
值得購買的理由：
需要謹慎考量的點：
總結： 如果您是尋求資產配置、能接受商業稅制，或計畫將此處作為「商用」營運基地，這是一筆值得深入洽談的優質標的。但如果您僅想購買一處「居住」用的房子且希望稅務優惠與住宅無異，則此物件並不適合。建議您先與中介確認樓層細節及稅負試算後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
