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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
7房(室)3廳7衛 格局
74.39坪 建物登記
參考單價 43.02 萬/坪
主建物面積70.79 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.6 坪
土地面積50.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新豐國小.南投國中
鄰近公園中興會堂 中山公園
生活機能南投市集 黃昏市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算充足且尋求長期自住的大家庭而言，是一處相當理想的選擇。其最大的優勢在於**「屋齡新」與「空間大」**，7 房 7 衛的配置能充分解決多代同堂或需要獨立房型的居住痛點，加上交通與生活機能完善，實用性極高。
然而，您必須考量總價門檻與流動性問題。43 萬的單價在南投地區屬高端價位，意味著未來若需轉手，潛在買家群體較窄。此外，高度個性化的風水裝潢風格可能成為未來賣出的阻礙。
建議： 若您的資金充裕且以「長住」為主軸，此物件值得優先考察；但若有短期投資考量或對流動性有極高要求，則需謹慎評估總價負擔與市場接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
