篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5房(室)4廳5衛 格局
143坪 建物登記
參考單價 18.74 萬/坪
主建物面積143 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校田中國小/田中國中
生活機能田中公有市場
附近交通田中火車站/彰化高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合創業或投資型買家，非單純自住首選
此物件在「店住合一」與「空間規模」上具有明顯亮點，但需謹慎評估總價與屋齡成本。
值得購買的理由： 若您有在田中當地創業的需求，或希望透過長租獲取租金回報，此處的大面寬與高流量地段是極佳的資產配置。143 坪的寬敞空間提供了極高的使用彈性，配合鄰近學校與市場的生活機能，居住與經營便利性兼具。此外，擁有平面式車位在商圈區域亦是重要加分項。
需要考量重點： 屋齡 33 年意味著您可能需要預留一筆不小的整修預算。單價 18.74 萬/坪在該區域對於老屋而言屬中高檔價位，建議您在決定前，務必諮詢專業估價師了解同地區 Comparable Property 的實際行情，並確認該房屋是否能符合您預期的商業登記需求。
總結： 這是一檔適合「有備而來」的買家。如果您是尋求長期持有、有商業經營計畫或高資產配置的族群，此物件值得列入參觀清單；若僅尋求單純靜謐的住宅居住，則需評估屋齡帶來的潛在維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
